Se amplía de nuevo a los préstamos, leasing y renting sin garantía hipotecaria, la exención aplicable a las escrituras de formalización de las moratorias de préstamos y créditos hipotecarios y de arrendamientos sin garantías.

Supuestos exentos en las moratorias: COVID-19

Esta ampliación que estuvo ya vigente desde el 5-8-2020 hasta 10-9-2020 (RDL 27/2020 ), y que se derogó  por la no ratificación del  RDL 27/2020 por el Congreso de los Diputados (Congreso de los diputados Resol 10-9-2020, BOE 11-9-20 ), vuelve a recogerse en el RDL 30/2020 con efectos desde el 30-9-2020.

Por tanto, la exención aplicable a las escrituras de formalización de las moratorias de préstamos y créditos hipotecarios y de arrendamientos sin garantías, se amplía una vez más a los préstamos, leasing y renting sin garantía hipotecaria.

La exención en las operaciones apuntadas se aplica en aquellas realizadas según la norma que regula la moratoria hipotecaria para el sector turístico (RDL 25/2020 art.3 a 9 ) y, desde el 30-9-2020, también de la moratoria para el sector del transporte público de mercancías y discrecional de viajeros en autobús (RDL 26/2020 art.18 al 23 ).

Nota:

Los derechos arancelarios notariales y registrales derivados de la formalización e inscripción de la novación del préstamo, leasing y renting en los términos del RDL 26/2020 art.18 a 23 que incluya la moratoria satisfechos en todo caso por el acreedor se bonifican en un 50% en los siguientes términos:

  • por el otorgamiento de la escritura se devengará el arancel correspondiente a las escrituras de novación hipotecaria (RD 1426/1989 Anexo I.1.1.f), reducidos al 50%, sin que se devengue cantidad alguna a partir del quinto folio de matriz y de copia, sea copia autorizada o copia simple. El arancel mínimo previsto será de 30 euros y el máximo de 75.
  • por la práctica de la inscripción se aplicará el arancel previsto para las novaciones modificativas (RD 1427/1989 Anexo I. 2.1.g), aplicándose al resultado una bonificación del 50%. El arancel mínimo previsto será de 24 euros y el máximo de 50 euros (RDL 27/2020 disp.adic.5ª).